Mamak, Ankara'nın son on yılda en hızlı değişen ilçelerinden biri. Gülveren, Şahintepe, Yeni Bayındır gibi mahallelerde kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan eski yapı stokunun yerini çok katlı apartman blokları alıyor; bunun yanında Abidinpaşa, Tuzluçayır gibi eski yerleşim bölgelerinde doğalgaz dönüşümü sonrası iç hava kalitesi öne çıkan bir mesele. İki durum da farklı bir mühendislik yaklaşımı gerektiriyor: biri sıfırdan proje, diğeri mevcut yapıda revizyon. ANKA Havalandırma olarak 30 yılı aşkın tecrübemizle Mamak'ta hem yeni inşaat projelerine hem de mevcut apartman dairelerine yönelik havalandırma çözümleri sunuyoruz.
Kentsel Dönüşüm Bloklarında Mekanik Havalandırma Projelendirmesi
Kentsel dönüşümle yükselen yeni apartman bloklarında havalandırma artık proje aşamasında belirleniyor. Eski yapılarda yaygın olan doğal şönt baca sistemi yerine, çok katlı bloklarda her dairenin mutfak ve banyosunu bağımsız tahliye eden mekanik kanal sistemleri tercih ediliyor. Yüksek katlı bloklarda tek bir dikey şaft üzerinden çok sayıda dairenin beslenmesi gerektiğinden kanal çapı kat arttıkça kademeli olarak büyütülüyor; aksi halde üst katlarda çekiş zayıflıyor, alt katlarda ise fazla hızdan kaynaklı gürültü oluşuyor. Ortak alanlarda estetik bütünlüğü bozmamak için kanal güzergahı asma tavan içine, fan gövdeleri ise titreşim izolatörleriyle gizleniyor. Bu projelerde şunları uyguluyoruz:
- Daire başına banyoda 100-150 m³/h, mutfakta davlumbaz için 300-600 m³/h aralığında egzoz debisi hesaplaması.
- Galvaniz sac kanal ile her katın egzozunu çatı üstü ortak toplama hattına, geri tepme klapeli aksiyel fanlarla bağlama.
- Kat yüksekliği ve daire sayısına göre kanal çapı ve fan gücünü optimize ederek yönetim giderlerini düşük tutma.
- Fan gövdelerinde titreşim izolatörü kullanarak geceleri özellikle hassas olan yatak odası bitişiği hatlarda ses seviyesini düşük tutma.
Apartman Dairelerinde Nem, Küf ve Mutfak-Banyo Egzozu
Mamak'ta özellikle 1990'lı-2000'li yıllarda inşa edilmiş, şönt bacalı eski apartman stokunda nem ve küf şikayetleri sık karşılaştığımız bir durum. Şönt bacanın üst katlara yeterli çekişi vermemesi, kapalı mutfaklarda pişirme buharının tahliye edilememesi ve banyolarda duş sonrası nemin uzun süre havada kalması küf oluşumunun başlıca nedenleri. En çok şikayet aldığımız yerler genellikle çatı katı ve son kat daireler oluyor; çünkü şönt bacanın en üst noktasında çekiş kuvveti en zayıf seviyeye düşüyor ve rüzgârlı havalarda geri tepme (ters akış) görülebiliyor. Bu tip dairelerde mevcut şönt bacaya bağımsız aksiyel egzoz fanı takıyor, gerekli görülen dairelerde nem sensörlü otomatik çalışan banyo fanına geçiyoruz. Kanal çapı ve fan seçimini dairenin şönt baca kesitine göre revize ederek geri tepme ve koku sızıntısı sorununu ortadan kaldırıyoruz. Pencere içi sürekli buğulanma veya duvar köşelerinde tekrarlayan küf lekesi görülen dairelerde önce nem ölçümü yapıp sonra fan/kanal kombinasyonuna karar veriyoruz.
Doğalgaz Dönüşümü Sonrası Kombi Bacası ve İç Hava Kalitesi
Mamak'ın büyük bölümü doğalgaza geçeli uzun süre oldu, ancak kombi bacalarının doğru monte edilmemesi hâlâ karşılaştığımız bir risk. Hermetik kombilerde baca çıkışının rüzgâr yönü, komşu pencere mesafesi ve baca eğimi standartlara uygun olmalı; aksi halde yanma gazının geri emilmesi iç ortam hava kalitesini doğrudan etkiliyor. ANKA olarak kombi baca montajını, mevcut hatalı tesisatların revizyonunu ve yıllık baca kontrolünü hizmet kapsamımıza dahil ediyoruz; özellikle kapalı balkonu sonradan odaya çevrilmiş dairelerde baca güzergahının yeniden hesaplanması gerekiyor, çünkü balkon kapatma sırasında baca çıkışı çoğu zaman göz ardı ediliyor ve yeni oda hacmi için ayrı bir havalandırma ihtiyacı doğuyor. Yıllık kontrolde baca içi kurum birikimi, conta aşınması ve eğim kaybı gibi noktaları tek tek denetliyoruz.
Ekonomik Konut Çözümleri
Mamak orta gelir grubunun yoğun yaşadığı bir ilçe; bu nedenle malzeme ve işçilik tarafında bütçe dengesini gözeten çözümler öneriyoruz. Standart aksiyel fan ile kanal tipi radyal fan arasındaki maliyet farkını dairenin kullanım yoğunluğuna göre değerlendiriyor, çok daireli bloklarda toplu alım avantajıyla galvaniz sac kanal maliyetini düşürüyoruz. Site yönetimleriyle yıllık bakım anlaşması yaparak fan motoru ve filtre değişimini planlı hale getiriyor, tek tek dairelerden gelen arıza çağrısı yerine bloğun tamamını tek seferde denetliyoruz; bu da uzun vadede hem arıza sıklığını hem de işçilik maliyetini azaltıyor.
Mamak'ta ister kentsel dönüşüm kapsamında yeni bir blokta proje aşamasında havalandırma tasarımına ihtiyacınız olsun, ister mevcut dairenizde küf ve nem sorunu yaşıyor olun, ANKA Havalandırma ekibi yerinde keşif yapıp uygun sistemi öneriyor. Randevu ve bilgi için +90 530 309 62 84 numaralı hattımızdan ya da WhatsApp üzerinden Pazartesi-Cumartesi 09.00-21.00 saatleri arasında bize ulaşabilirsiniz.